Luật Đất Đai 2025 Có Hiệu Lực Khi Nào

Sáng 18-1, tại phiên bế mạc kỳ họp bất thường lần thứ năm, Quốc hội khóa XV, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) sau khi nghe Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh trình bày báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật.

Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất đai, nhà ở

Luât sư đất đai cho rằng trên thực tế, nhà đất là tài sản dễ phát sinh tranh chấp nhất dù có di chúc hay không. Việc tranh chấp thường diễn ra giữa những người đồng thừa kế hoặc giữa những người hưởng di sản thừa kế với người đang trực tiếp quản lý, sử dụng đất.

Cụ thể, việc tranh chấp thừa kế quyền sử dụng Đất đai, nhà ở thường diễn ra giữa các anh chị em trong gia đình hoặc những người có mối quan hệ thân thích, ruột thịt với nhau. Đây là hình thức tranh chấp khó giải quyết nhất do có yếu tố tình cảm xen vào. Điều này đôi khi khiến cho vụ tranh chấp càng trở nên căng thẳng, phức tạp.

Ngoài ra còn có những trường hợp tranh chấp do người để lại di sản không để lại di chúc hoặc có một bên cho rằng di chúc đó được lập không đúng theo quy định pháp luật. Hoặc trường hợp nhiều người cho rằng đất có nguồn gốc của bố mẹ nhưng sổ đỏ lại đứng tên một trong số các người con khác thì không phải chia di sản thừa kế nhà đất cho các đồng thừa kế khác. Trong trường hợp vẫn còn thời hiệu khởi kiện thì bạn hoàn toàn có thể đề nghị tòa án chia di sản thừa kế. Luật sư đất đai sẽ nghiên cứu hồ sơ kỹ để đưa ra phương án tốt nhất cho quý khách.

Bạn đọc có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn chi tiết hơn về vấn đề tranh chấp này.

Luật sư đất đai giải quyết tranh chấp đất đai uy tín

Tư vấn luật đất đai bằng văn bản

Trong trÆ°á»�ng hợp vấn Ä‘á»� pháp lý có tính phức tạp hoặc nghiêm trá»�ng, khách hàng nên Æ°u tiên sá»­ dụng hình thức tÆ° vấn bằng văn bản. Các hoạt Ä‘á»™ng bao gồm gá»­i câu há»�i trá»±c tuyến qua Website, Facebook, Zalo, thÆ° Ä‘iện tá»­ hoặc trá»±c tiếp đến trụ sở Công ty Luật để Ä‘á»� nghị được tÆ° vấn bằng văn bản.Â

Hầu hết các Ä‘Æ¡n vị cung cấp dịch vụ pháp lý uy tín nhÆ° Công ty Luật My Way Ä‘á»�u sẽ có Ä‘á»™i ngÅ© Luật sÆ°, Chuyên gia pháp lý, các chuyên viên tÆ° vấn am hiểu luật pháp vá»›i kinh nghiệm dày dặn trong lÄ©nh vá»±c đất Ä‘ai luôn sẵn sàng tiếp nhận thông tin và há»— trợ khách hàng má»™t cách chu đáo nhất. Và quá trình phản hồi thÆ°á»�ng sẽ cần thá»�i gian để nghiên cứu vụ việc, tìm kiến căn cứ pháp luật để Ä‘Æ°a ra phÆ°Æ¡ng án giải quyết hiệu quả nhất.Â

Ưu điểm của hình thức tư vấn này là độ chính xác cao, nội dung tư vấn đầy đủ, rõ ràng và logic. Khách hàng sẽ được giải đáp một cách chi tiết và có thể sử dụng kết quả tư vấn bằng văn bản cho các mục đích quan tr�ng khác.

Văn phòng Luật sư tư vấn nhà đất miễn phí.

Ngoài các trường hợp tư vấn luật nhà đất có thu phí như trên, hiện nay Luật Hùng Bách là Công ty Luật, Văn phòng Luật sư tư vấn nhà đất miễn phí cho các khách hàng thuộc diện được trợ giúp pháp lý như: Người nghèo, người cao tuổi, người có công với cách mạng,…

Nếu bạn thuộc một trong các trường hợp nêu trên và cần được tư vấn pháp luật đất đai miễn phí, bạn có thể đến một trong các văn phòng của Luật Hùng Bách tại Hà Nội, TpHCM, Đà Nẵng, Hà Tĩnh.

Dịch vụ luật sư đất đai của chúng tôi

Dịch vụ Luật sư Đất đai mang đến nhiều lợi ích tuyệt vời cho đương sự, chính vì thế, hình thức thuê Luật sư được nhiều người ưa chuộng khi không may vướng vào những vụ việc tranh chấp. Hiện nay, chúng tôi là một trong những văn phòng luật uy tín nhất được đông đảo khách hàng tín nhiệm với những ưu điểm nổi trội sau:

Các hình thức tư vấn luật đất đai phổ biến nhất hiện nay

TÆ° vấn đất Ä‘ai là dịch vụ do má»™t Luật sÆ°, Văn Phòng hoặc Công ty Luật cung cấp. Trong đó, luật sÆ° tÆ° vấn đất Ä‘ai là ngÆ°á»�i trá»±c tiếp đảm nhiệm vai trò giải đáp các vÆ°á»›ng mắc, phân tích rủi ro và Ä‘Æ°a ra phÆ°Æ¡ng án tÆ° vấn nhằm đảm bảo tối Ä‘a quyá»�n lợi hợp pháp của khách hàng.Â

�ể làm được đi�u này, có hai hình thức tư vấn thư�ng được các bên áp dụng đó là:

Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND huyện/tỉnh

Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND huyện/tỉnh được thực hiện theo các bước sau:

Sau khi nhận được quyết định giải quyết tranh chấp đất đai. Nếu bạn không đồng ý có thể khiếu nại lần hai lên UBND tỉnh/ Bộ tài nguyên môi trường hoặc khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền.

Khiếu nại, khởi kiện quyết định thu hồi đất, bồi thường tái định cư

Luật sư đất đai cho rằng đây là loại hình tranh chấp khó và phức tạp trong lĩnh vực tư vấn luật Đất đai. Bởi lẽ quy định của pháp luật về vấn đề này khá phức tạp và thường xuyên thay đổi. Cùng với đó, ở mỗi địa phương lại có chính sách bồi thường thu hồi đất khác nhau.

Mặt khác, nếu người dân không đồng ý với quyết định thu hồi đất, bồi thường tái định cư thì sẽ phải đứng ra khiếu nại, khiếu kiện chính cơ quan hành chính Nhà nước. Địa vị 2 bên lại có phần chênh lệch nên gây ra những khó khăn nhất định cho người dân kiện tụng cũng như Tòa án xét xử cơ quan có thẩm quyền.

Với tính chất phức tạp cao nên không phải Luật sư đất đai nào cũng có kinh nghiệm vững vàng để tham gia giải quyết vụ việc. Tuy nhiên, bạn đọc có thể hoàn toàn an tâm về trình độ chuyên môn cũng như kinh nghiệm của các vị Luật sư Đất đai của chúng tôi. Chúng tôi không chỉ tập trung nghiên cứu kỹ càng các quy định trong luật Đất đai mà còn tìm hiểu sâu về luật tố tụng hành chính. Với hành trang vững vàng, đơn vị hứa hẹn sẽ bảo vệ quyền lợi tối đa cho khách hàng.

Như vậy, các thông tin chi tiết về Dịch vụ Luật sư Đất đai đã được chúng tôi nêu rõ trong bài viết trên. Bạn đọc cần thêm thông tin chi tiết hay cần tư vấn, tháo gỡ vướng mắc có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để đội ngũ Luật sư đất đai được hỗ trợ bạn tận tình trong thời gian sớm nhất.

Đất đai là nguồn tài nguyên vô giá của Quốc gia, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là tài sản, là nguồn lực to lớn của đất nước, là nguồn sống của nhân dân. Nhận thức được tầm quan trọng đó Nhà nước đã có nhiều chủ trương, chính sách về đất đai nhằm tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước về lĩnh vực này.  Luật và các văn bản có tính pháp lý về đất đai từng bước được hoàn thiện, thay đổi qua từng thời kỳ để phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội của đất nước. Chính vì vậy, pháp luật về đất đai là một lĩnh vực vô cùng rộng lớn và phức tạp,

Luật Đất đai hiện hành của Việt Nam được thông qua vào ngày 29/11/2013, có hiệu lực từ ngày 01/07/2014 và được sửa đổi vào năm 2018 (“ gọi tắt là Luật Đất đai  2013), bao trùm tất cả các vấn đề về đất đai, từ chế độ sở hữu, quyền hạn và trách nhiệm của Nhà nước, chế độ quản lý và sử dụng đến các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, và các giao dịch có liên quan.

Các trường hợp tranh chấp đất đai phổ biến

Các tranh chấp về đất đai và tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thường đan xen lẫn nhau. Qua thực tiễn giải quyết của Luật sư chuyên về đất đai chúng tôi xác định tranh chấp này có thể được chia thành các dạng như sau:

Nếu bạn không nắm được các quy định của pháp luật, không có kinh nghiệm để giải quyết tranh chấp đất đai thì có thể liên hệ ngay đến số điện thoại 0979.964.828  để được Luật sư tư vấn và hỗ trợ.